自从网购火爆之后，实体商业每况愈下，超市更是难以为继。以家乐福为例，2019年9月，苏宁易购以48亿元收购家乐福中国业务80%股份，成为其最大股东收购后至当年年末，家乐福中国共亏损3.04亿元。

  根据公开资料，截至2023年3月31日，家乐福在中国拥有门店114家，相较年初的147家缩减了33家。而在2022年一年，家乐福就关店58家。

  8月25日，家乐福广州新市店（也即百信广场店）突然贴出公告称，“因业务调整，我店将在8月26日停止营业。”根据多名家乐福中国员工反馈，新市店关闭得非常突然，原本它的租约要在2032年才到期。而这家店关了后，家乐福在广州、深圳已无门店了。

  传统门店的颓势已经没办法逆转，但蓝裕文化主题开发设计院发现，新的业态已经崛起。

  去年11月，“沃尔玛中国”微信公众号透露：山姆会员商店宣布中国付费会员数量已超越400万。截至2023年6月，山姆在中国拥有50家线日，开市客（costco）宁波店开业，开业前几天，还一度因为客流量过大而实施限流。这是这家美国最大的连锁会员制仓储量贩店在浙江开出的首店，也是继上海、苏州之后，开市客在中国大陆的第四家门店。接下来，开市客杭州店将在今年夏天开业，并计划在明年进入南京市场。

  这样的数据背后反映三方面问题：一种原因是市场的饱和，一种原因是曾经产品模式的老化，一种原因是线下流量的衰竭。

  于是，两类产业的各自独立发展受限之后，抱团取暖似乎是一个新出路。一个需要对方的流量，另一个需要对方的盈利反哺。在这种风云际会之下，商业与乐园的融合的新物种产生了。

  American Dream（美国梦商场）总体量60万方，是由三五集团投资60亿美元，经过10年的打磨，打造成的美国最大、最新、最具前瞻性的“以娱乐带动零售”的超级商业综合体。

  这里不仅汇聚了全球范围内知名设计师品牌和新兴设计师品牌，更是入驻了超多一线大牌。包括第五大道百货（Saks Fifth Avenue）、高端连锁百货 Barneys New York、The Collections 奢侈品集合店等主力店。

  这里博物馆级别的内部设计保证所有人都有绝佳的购物体验，数百家餐饮店更是让您有多重选择，这样极致的购物中心的确无可挑剔。

  武商梦时代广场，位于武昌武珞路与宝通寺路交会处，由武商集团斥资120亿元、历时6年打造的80万方全球最大纯商业体，地上9层，地下4层，致力于为广大购买的人提供以家庭欢聚为主题的社交平台，满足购物餐饮、休闲娱乐等全方位需求。

  WS热雪奇迹总建筑面积有2.5万平方米，位于武商梦时代8层，是一座集冰雪运动、休闲娱乐、新零售、餐饮为一体的“空中滑雪场”。园区包含有芬兰度假街区、梦幻冰工坊、童话雪王国和瑞士雪山区，可同时容纳数千人在其中滑雪、嬉雪。

  芬兰度假街区以芬兰罗密涅瓦村为主题设计与建造，分为两个区域，将特色美食、零售、冰雪服务等内容融入芬兰街区场景中呈现独树一帜的冰雪文化风情街区，带给游客身临其境的异国风情体验。

  瑞士雪山区以瑞士雪山为场景原型，设有初中级雪道1条，雪道总长度近200米，适合零基础滑雪小白入门体验和学习进阶；同时为滑雪爱好者预留了专用的公园雪道，用以提升技能和技巧练习;此外，园内还设有超大高清LED，可现场播放滑雪赛事，充分满足运动竞技的乐趣。

  WS梦乐园是由武商集团历时六年倾力打造的梦幻之作，位于武商梦时代C区地上3至8层，面积近5万平方米，拥有最大挑空高度约为40米的超大空间，既是全国最大的空中动力乐园，也是艺术主题室内乐园，呈现“全艺术化、全年龄段、全天候”三大特点。

  整个乐园包含了不可思议的城堡、神秘画室、平行世界、失落洞穴、绿野迷踪、奇异花园六大主题区域，包含国内首台室内影视特效弹射过山车等21项游玩和演艺项目，将会给游客带来全新欢乐视听盛宴。

  其中最具人气的颠倒之城的过山车“对标”欧洲乐园全球闻名的“亚瑟”悬挂式过山车，不仅采用直线电机弹射等先进的技术，更是大胆尝试运用长达36米全包裹式LED屏与轨道相结合，独创虚实结合的影视特效。

  在室内空间部分，AREA15最大的特色就是“富有想象力”。内部空间整体是一个7500平方英尺的Lightbox，从地板到天花板360度无死角的铺满投影映射墙，这在全球属首创。

  AREA15在整体风格的打造上也跳脱出了传统商业娱乐综合体的限制，用非主流、小众的亚文化风格，打造出了一个大胆、前卫，兼具科技感和艺术感的沉浸式空间。同时，AREA15没有限制、没有标准，接受所有的新鲜事物，极度包容的企业文化使得AREA15整体呈现出极具碰撞感的艺术风格。

  AREA15的大厅被称作“脊柱”（SPINE），脊柱宽24米，长90米，高10米（数据来自Wikipedia）。在脊柱的中间位置，是独树一帜“ODDWOOD”，它是一个开放式的鸡尾酒吧，围绕着一个25英尺的装置枫树，用5万个独立编程的LED灯附着在5000片叶子上。AREA15用充满科技感的装置点亮了整体空间，让我们消费者能够很快的融入到整体的艺术氛围中。

  AREA15也是一个现代艺术娱乐的乌托邦。AREA15对艺术极度包容，不论什么样的风格、形式、载体、受众，AREA15都广泛接受，这也是AREA15建立之初对大众的承诺。在近两年的经营中，AREA15被《今日美国》评为“最佳沉浸式艺术体验”10Best Readers Choice Travel Awards，并在 Blooloop 的“世界 11 大沉浸式艺术体验”中名列第一。

  第二，从商业的空间形态来看，基本上可大致分为三大类，盒子型商业、户外街区型商业和融合性商业。从空间形态角度来看，选取乐园类项目植入其中，就需要在空间布局上做适当的预留。户外的广场和室内的中庭，一般是最重要的区域场所。但一个沉浸式的乐园商业项目，我们应该思考的空间创新远不止这两个点，这是一个空间游逛体系的全新设计。

  第三，从空间体量规模来看，通常能分为5万方以下小项目；5~10万平米中等项目和10万平米朝上的大项目。

  乐园类业态的配比问题和选品问题。从重要性看，乐园业态是聚集人气的业态，是核心吸引物。而配套商业是产生效益的业态，是人气聚集之后的结果。

  不过，蓝裕文化主题开发设计院认为，商场大可以像15区那样大胆创新，不仅引入游玩项目，还将所有商业项目都打造成可体验的商业。这实际上也是蓝裕文化工业旅游规划设计院致力的一种工业旅游的延伸，就是把所有的商店变成体验店，将部分工业旅游的功能搬到商场，既有助于企业宣传，又能帮助促进产品营销售卖，何乐而不为。

  声明：除另有标明，本文图文来源于“公共网络”，由蓝裕文化编辑整理，我们未能找到出处，如不慎侵犯您的权益，请后台联络，我们将第一时间删除。

  平台声明：该文观点仅代表作者本人，搜狐号系信息发布平台，搜狐仅提供信息存储空间服务。