承继公证是指公证组织根据法律规定和承继人的请求，承认承继人的承继权的活动。承继公证需求出示死者生前的遗言原件或遗赠抚养协议等相关文件。假如承继人抛弃承继，需求自己亲自到公证处处理抛弃承继声明。

　　假如承继人之间有不合或无法经过公证处理，就必定要经过承继诉讼的办法处理。承继诉讼是指经过法院的判定来承认承继人的承继权。

　　房产承继过户需求付出必定的费用，包含承继公证费、评价费用、房产承继过户费用和契税。承继公证费依照评价价的2%或获益额的2%收取，最低不低于200元。房产承继过户费用包含登记费和权证印花税，合计105元。契税根据承继人的身份和遗言状况而定，法定承继人免交契税，非法定承继人需求交纳1.5%的契税。

　　生前赠与是指在产权人还在世时进行的房产过户手续，手续相对简略，但需求交纳契税和个人所得税。而房产承继需求在产权人逝世后处理，手续杂乱，但关于法定承继人来说不需求交纳契税。因而，在挑选生前赠与和房产承继时需求考虑各方面的要素。

　　房产承继有承继公证和承继诉讼两种办法，费用包含承继公证费、评价费用、房产承继过户费用和契税。生前赠与和房产承继各有好坏，应该要根据个人状况进行挑选。