天心教育由弱至强转折点，是中雅培粹“一校两址”新校区落地。但是，中雅之于天心，只能微机派位，短少“确定性”！因此，关于天心区、尤其是省府南片来说，出道时刻更早的长郡外国语试验中学，才是真实不行疏忽的存在。

　　长郡外国语，已成长沙公办中学TOP5。我国铁建·花语江南，官方清晰“凭网签存案的购房合同配套入读新建小学和中学”，依据长沙南部融城官方表述，大概率是配套入读长郡外国语的楼盘。（注：详细校园或为“一校两址”的长郡外国语南校区）

　　长郡外国语试验中学，是天心区仅有的外语特征校园，有90多位郡系名师+名优特级教师+骨干教师。校园自改建并转为“外国语”特征后，成果就直线年，长郡外国语初次中考，成果就震动全市，四大名校上线+，位居全市公办第二，可谓一飞冲天。其间，长郡本部目标生上线%，四大上线%，超越很多老牌名校！

　　2023年，长郡外国语城际再次发明光辉，675分人数占比高达16%，长郡本部目标生分数战平青一，位列全市前5；四大名校目标数100%录满，四大上线%，再次位居前列！

　　可以说，从成果来看，长郡外国语试验中学，已超越了南雅中学、麓山国际、师大附中梅溪湖等名校，在公办初中里排名头部方位。

　　小学，估量引进青园校区品牌（信息来自长沙南部融城官微）。青园，是长沙老牌TOP小学，环绕省府布局，声称“省府子弟小学”，实力不输砂子塘、枫树山等。

　　按片区规划，这个梦乐城大概率会落在规划的TOD商务商业中心，即9号线地铁站方位，与楼盘近在咫尺。

　　据项目泄漏，花语江南接近湘江一侧的楼栋将依照政府要求进行公建化外立面封窗，大概率与湘江彼岸的珠江颐德第宅相同，成为城市天际线的一部分，成为夜景灯火秀的一部分。

　　@李白楼语堂 终年调查省府南板块，地图上对片区土地出让状况都做了详细标示，请看下图，周边还有10多个住所地块会出让，估量房价会逐渐举高。

　　此刻，买花语江南，将享用整个片区开展盈利。这些盈利，估量在5-7年内悉数实现。要点是，花语江南，全盘限价14000元/㎡，首开卖毛坯，价格有惊喜，值得要点考虑。

　　神盘，外部天分重要，但更重要的是自身规划。我国铁建·花语江南，近段时刻才曝光，自身什么样的定位，推什么样的户型，本文依据有限材料，给我们发表五大重磅信息：

　　，我国铁建，国企大师，2023年《财富》“国际500强企业”排名第43位。我国铁建地产，作为我国铁建旗下地产渠道，实力充足雄厚，且深耕长沙多年，打造了多个标杆楼盘，商场认可度很高。

　　，作为全国第8座、长沙首座“花语江南”，定位高端。从上海、嘉兴、姑苏、常州，再到南京、绍兴、合肥、长沙，问候每一座城市，以修建艺术品般的精研雕刻，演绎江南意蕴夸姣的寓居文明。

　　，花语江南，依据现有规划，共规划了28栋住所，约27.3万方体量，大盘。买房名贵经历：买大盘、买央企国企大盘，更保值，未来在二手商场中更耀眼！

　　，容积率仅约2.4，且住所为16-18层高的小高层、23-26层高的高层，类板楼规划，南北通透，低密低容，寓居舒适。划要点，楼盘沿江阶梯布局，让内侧楼栋也有超大景象视界，也让楼盘成为湘江边的城市天际线！

　　，楼盘主力户型为建面约116-183㎡面积段，包括刚需与改进多层次需求，在标准感、实用率、舒适度等方面都可谓“卷王级产品力”。

　　我国铁建·花语江南，不管从地段、配套上，仍是品牌、规划上，亦或者是详细户型规划，无一不是高端定位。更何况，还有双名校配套+省府江岸高潜力加持，能预见，将成为2024年长沙楼市爆款！